渝北新房（渝北房价2023最新价格）

江渝北二手房、新房市场情况?

1、购房客群主要集中于江北观音桥、五里店、北滨路和江北嘴等板块，新房项目相对较少，目前主要集中在海尔路方向。7月份，江北区二手房均价约为14725元/平方米。【 渝北区新房市场概况】渝北区享有优越的地理位置，各板块间房价差异较小。

2、空港板块均价45万元/㎡、龙兴板块均价25万元/㎡，这几个板块是目前渝北新房集中分布区域，除开龙兴外，其他板块房价差异不大在售的业态多以洋房大平层为主，刚需的高层小户型产品比较少。渝北区7月份二手房均价在14212元左右。

3、年至2016年，随着周边配套设施的逐渐完善，小区的人气和房价开始逐渐上涨，一般在2万元/平方米左右。2016年至2018年，由于重庆房价的持续上涨，重庆恒大华府二手房的房价也开始飙升，一般在5万元/平方米左右。2018年至今，重庆恒大华府二手房的房价在3万元/平方米左右浮动。

4、现在重庆楼市最大的问题，还是待售二手房数量太多了。重庆楼市的新房供应量是可以控制。重庆土拍数量减少，重庆新房自然就少了。可是重庆的待售二手房数量就比较多了，大家可以看到光是重庆江北区、渝中区、渝北区，三个地方的待售二手房就达到了9万多套。

5、新房和二手房呢，各有各的好处，像现在江北，渝北这些地方，新房基本都没有了，很多新房同事都转手做二手，二手房呢，价格便宜，周边开发全面，如果预算在60万，因为市场行情，在周边交通配套设施齐全的地段买，就有点不够，可以建议在里轻轨稍远的一些小区考虑。

中央公园板块目前有什么新房在售?

1、以下是重庆中央公园新房9月必看捡漏清单，以供参考：中央公园北·越秀·悦映湖山 位置优势：紧邻数据谷八中产品类型：精装洋房，1梯4户，总高8层面积：套内77-87平，建面89-99平，总价147-180万接房时间：2024年3月优势：地段近600万方两江商务中心，交通便利，环境优美，价格优惠，教育资源优质。

2、还有很好的公园头排景观资源，代表楼盘有公园大道、鲁能城中央公馆、鹏润鹿山台、阳光城未来悦。一二三梯队目前多数只有二手房在售，少量改善产品有新房在售，比如中粮保利天玺壹号和华润中央公园悦府，小孩读书二手需要提前5年落户，新房提前1年落户，根据自身情况选择。

3、其次是品质优先，即便单价较高，品质出色的楼盘依然受到追捧。观宸作为上半年的销冠，连续蝉联，其卓越的品质和市场定位使其脱颖而出。品质成为衡量楼盘价值的重要标准。另外，我们注意到，中央公园、礼嘉、悦来等地段也表现突出，展现出重庆新房市场的多元化布局。

4、新城医院；公园：198公园、熊猫基地，北湖公园，成都植物园，狮子湖公园，五龙山公园，高尔夫球场，银杏园，泥巴沱风景区。内部配套：供业主使用的私享会所设置有室内恒温泳池、健身房、SPA室、瑜伽室、台球室。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

5、但是中央公园板块刚刚由五个开发商集中拿了地块，就在中央公园的西侧，规划将要建成360万方的商业，是观音桥的三倍体量还多，今年年底开始正式施工，所以，从长远角度来看，中央公园未来会非常繁华，但是现在还是要依赖悦来的商业。

6、中小学：徐州七中、泉城中学、师大附小 综合商场：百惠商场、佳润商场 医院：新人民医院（在建）、盐城医院 银行：农业银行、建设银行、中国邮政储蓄银行ATM 其他：休闲：学海郊野公园、大洞山风景区 楼盘图片：（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

渝北区各板块的房子价格现在是怎么样的呢?

1、渝北区房价概述：在13000元人民币左右，该区域包括传统核心城区、新兴城区及半成熟区域。 传统核心城区：以嘉州路板块为北起点至汽博板块，房价区间在13000至16000元人民币。 新兴城区：以中央公园板块和悦来板块为代表。

2、左右，该区域可以分为传统核心城区和新兴城区及半成熟区域。

3、江北农场板块单价在一万三左右，寸滩板块在一万左右。渝北区有南向北划分为六个板块 照母山、大竹林、礼嘉、悦来、中央公园、空港。这六个板块里目前单价较低的是空港板块。其中有这样三个性价比较高的楼盘可以考虑一下。

4、渝北区目前分为：照母山、汽博、龙兴、空港新城、中央公园、悦来、礼嘉这几个大板块。但是目前在售的住宅新房房源价格低的是空港和龙兴目前均价在2-3万/平 房子户型小的都为2居室60多平的房源，总价在80多万。建议您可以选择小户型的公寓总价在50万左右，首付五成。

5、我们现在常常把渝北区划分为几个比较大的板块例如：大竹林板块，照母山板块，回兴板块，中央公园板块，悦来板块，礼嘉板块，空港板块等。各个板块功能不一且价格也有较大区别，现在从新房房源来说选择较多的是中央公园，礼嘉，悦来，空港等板块。

6、核心区中央商务区，中央科创区，自贸区，三区叠加，拥有着南京最优秀的配套和规划，板块的规划是非常的高端的。

空港北区的新房项目怎么样?渝北的投资怎么样?各个板块的发展是怎么样...

1、空港板块，依靠周边交通、商圈等生活配套设施的一并俱全，加之各类优质居住资源，已成为重庆渝北区具人文气息、具生活气息的城市商圈，成为购房者关注的地带。

2、环境优势：项目周边多个公园环绕，家庭、青少年以及儿童主题乐园，2000亩世界之河主题公园，享受静谧生活环境。交通方面：距离项目500米左右是轻轨3号线举人坝站，连接江渝北以及巴南地区，属于重庆轻轨大动脉，多趟公交通达各地。

3、根据您的预算，可以选择在渝北区的空港区或者巴南区的核心区域寻找性价比高的项目。例如，渝北区空港区的**北城空港天地**，由于单价低，是渝北区新房中价格最低的临铁项目之一。而巴南区的**新鸥鹏拉菲公馆**，则因其交通和教育资源的优势，成为了较好的投资项目。

重庆学区房有哪些

沙坪坝学区房。沙坪坝作为重庆市的主要教育区域之一，拥有众多知名学校，因此学区房需求旺盛。 九龙坡学区房。九龙坡区的学校教学质量较高，吸引了众多家长购买学区房。 南岸区学区房。南岸区有多所优质中小学，其学区房也备受关注。 江北区学区房。

渝北区学区房：这是重庆市的教育强区之一，有许多知名学校，因此学区房较为抢手。这里主要包括金科时代中心、融创凡尔赛公馆等楼盘，它们地理位置优越，学区优势明显。 南岸区学区房：南岸区也有许多优质学校，例如南坪中学等，该区的南岸府邸花园小区和鲁能星城等都是学区房的优选。

沙坪坝学区房。 江北学区房。 南岸学区房。 九龙坡学区房。详细解释：沙坪坝学区房：位于重庆市沙坪坝区，该区域的学校包括沙坪坝小学、南开中学等，是重庆的教育重镇之一。学区房主要集中在沙坪坝商圈及周边区域，交通便利，生活配套齐全。

成都新都区与重庆渝北区,哪个经济更发达?

当然是重庆渝北区经济更发达，重庆渝北区有机场，影视基地，高铁光这几样成都新都区就赶不上，重庆渝北区还有许多的工业，农业都远超成都新都区，重庆渝北区远超成都新都区，经济更发达超前。

经济实力大幅度跃居地与此同时，渝北区产业结构不断提升，品质高效率平稳提高，是社会经济发展“认可度”更足了。“归功于智能终端领域的持续增长，电子器件产业链经营规模不断扩张，并在年初次超出汽车工业变成渝北区工业生产第一大产业链，更改了以往汽车工业一家独大的局势。

以重庆为例，重庆市主城区，是指关于城市学和社会学意义上的作为城市主体的重庆市，是将重庆作为一个有城乡二元体构成的城市意义上的一个地域范围，区别于行政意义上的重庆直辖市。

经重庆市第三届人民政府第86次常务会决定，从2011年1月1日起，我市各区县（自治县）行政区域内的最低工资标准分别调整为：渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区等9个区职工最低月工资标准为870元/月，非全日制职工最低小时工资标准为7元/小时。

温江区的更好一点。首先是离成都更近，现在温江发展得很好，城市化进度蛮快的，有的时候你感觉还没出城就到温江了。而且温江绿化啊，市政什么的也不错，很多成都人都到温江买房。商业相对也更发达，温江还有国色天香乐园，吃喝玩乐都比新都丰富，。不过就像楼上说的，去哪个校区是学校安排的。

截止2016年10月，四川省一共有18个地级市，分别为：成都市、绵阳市、自贡市、攀枝花市、泸州市、德阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、资阳市、宜宾市、南充市、达州市、雅安市、广安市、巴中市和眉山市。四川省共辖3个自治州。其中包括54个市辖区、17个县级市、108个县、4个自治县。

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